Als Steuerberater für Immobilien übernehmen wir Buchhaltung, Jahresabschluss und Steuererklärungen zum Festpreis. Ob Vermietung, Immobilien-GmbH, Verwaltung oder Maklergeschäft: Wir behalten Objekte, Zahlungsströme, Abschreibungen und steuerliche Risiken sauber im Blick.
Digital, proaktiv und deutschlandweit.
Privat oder GmbH, eigener Bestand oder fremde Verwaltung, Kaufpreisaufteilung, Umsatzsteueroption und erweiterte Gewerbesteuerkürzung: Die meisten klassischen Kanzleien behandeln Immobilien wie ein einziges Standardmandat, und das kostet bares Geld. Wir trennen Eigentümer, Objekt und Geldfluss von Anfang an sauber und verbinden Objektbuchhaltung, Steuerstruktur und Wachstum in einem digitalen Prozess.
Privat oder Immobilien-GmbH
Vermietung, Einzelunternehmen, GbR oder GmbH: Die richtige Struktur entscheidet über Steuerlast und Haftung. Wir klären sie vor Kauf oder Gründung, nicht danach.
Kaufpreisaufteilung & Abschreibung
Nur der Gebäudeanteil ist abschreibbar. Wir teilen den Kaufpreis sauber auf und führen für jedes Objekt eine digitale Akte mit Kaufvertrag, Finanzierung und Nebenkosten.
Umsatzsteuer & Vorsteuer
Vermietung ist oft umsatzsteuerfrei, bei Gewerbevermietung sichert die Option zur USt den Vorsteuerabzug. Wir erfassen den Status pro Einheit, statt zu raten.
Erweiterte Gewerbesteuerkürzung
Reine Bestandshalter können den Gewerbeertrag kürzen. Fremdverwaltung oder Hausmeisterdienste können das gefährden. Wir prüfen deine Struktur, bevor es teuer wird.
Digital über deine Tools, mit Kostenstellen pro Objekt und sauberer Schnittstelle zu deiner Verwaltungssoftware. Kein doppeltes Buchen, kein Papier.
Steuerfreie Vermietung, Option nach § 9 UStG bei Gewerbevermietung und Vorsteuerabzug aus Kauf und Bau, sauber und fristgerecht.
Bilanz für die Immobilien-GmbH, EÜR für Einzelunternehmen und GbR, Anlage V für private Vermietung, alle Erklärungen inklusive.
Privater Erwerb oder Objektgesellschaft, Holdingbedarf, Finanzierung und Gesellschafterdarlehen, geprüft bevor du kaufst oder gründest.
Digital über deine Tools, mit Kostenstellen pro Objekt und sauberer Schnittstelle zu deiner Verwaltungssoftware. Kein doppeltes Buchen, kein Papier.
Steuerfreie Vermietung, Option nach § 9 UStG bei Gewerbevermietung und Vorsteuerabzug aus Kauf und Bau, sauber und fristgerecht.
Bilanz für die Immobilien-GmbH, EÜR für Einzelunternehmen und GbR, Anlage V für private Vermietung, alle Erklärungen inklusive.
Privater Erwerb oder Objektgesellschaft, Holdingbedarf, Finanzierung und Gesellschafterdarlehen, geprüft bevor du kaufst oder gründest.
USt-Option bei Gewerbevermietung verschenkt, Vorsteuer verloren
Kaufpreis nicht aufgeteilt, Abschreibung zu niedrig angesetzt
Gewerbesteuerkürzung durch falsche Nebentätigkeit gefährdet
Private und betriebliche Immobilien im selben Konto vermischt
Fehler kosten schnell bares Geld
Umsatzsteueroption pro Einheit geprüft und Vorsteuer gesichert
Kaufpreisaufteilung und digitale Objektakte für jedes Objekt
Erweiterte Gewerbesteuerkürzung vor jeder neuen Tätigkeit geprüft
Eigentümer, Objekt und Geldfluss sauber getrennt, Festpreis vorab
Einfach. Kein Steuerchaos mehr
Ein Mini-Check-in, kein Steuerdeutsch. Wir wissen danach genau, worum es geht.
Ein kurzer Call. Wir finden heraus, was du brauchst und wie wir am besten entlasten.
Digital, papierlos. Wir starten direkt und übernehmen – du konzentrierst dich aufs Business.
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